єОренда

Генератор договору піднайму (суборенди)

Піднайм законний лише з письмової згоди наймодавця. Договір нижче будується саме навколо цієї умови.

Друк віддає лише сам документ — без тексту сторінки. Дані не надсилаються на сервер і залишаються у вашому браузері.

Попередній перегляд договору піднайму

Договір піднайму (суборенди) житла

м.

, який є наймачем житла за договором найму від , далі — Наймач, з одного боку, та , далі — Піднаймач, з іншого боку, за письмовою згодою наймодавця від уклали цей договір про таке.

1. Предмет договору

1.1. Наймач передає Піднаймачу у користування для проживання площею кв. м за адресою: .

1.2. Піднаймач не набуває самостійного права користування житлом.

2. Строк

2.1. Договір діє з до .

2.2. Строк цього договору не перевищує строку договору найму житла.

2.3. У разі припинення договору найму житла цей договір припиняється одночасно.

3. Плата

3.1. Плата становить грн за календарний місяць.

3.2. Плата вноситься не пізніше числа кожного місяця.

3.3. Комунальні послуги оплачує .

4. Відповідальність

4.1. Перед наймодавцем за станом житла та внесенням плати відповідає Наймач.

4.2. Піднаймач відшкодовує Наймачу шкоду, завдану житлу та майну.

5. Додатки

5.1. Письмова згода наймодавця на піднайм.

5.2. Акт приймання-передачі та опис майна.

Наймач
Піднаймач

Три умови, без яких піднайм не працює

  • Письмова згода наймодавця. Без неї договір піднайму можна оскаржити, а основний договір — розірвати.
  • Строк піднайму не перевищує строку основного договору найму.
  • Перед наймодавцем за стан житла та плату однаково відповідає наймач, а не піднаймач.

Докладніше про цей документ

Генератори інших документів оренди

Поширені запитання

Чи можна здати кімнату без згоди власника?

Ні. Передання житла або його частини в піднайм без письмової згоди наймодавця є порушенням договору найму.

Чи потрібен окремий акт приймання-передачі?

Так. Піднаймач приймає житло так само, як наймач приймав його у власника, і стан варто зафіксувати.

Як зберегти договір у PDF?

Натисніть кнопку друку і в діалозі оберіть «Зберегти як PDF». Надрукується лише сам договір.

Останнє оновлення: 2026-09-26

Читайте також