Довідник орендодавця та орендаря

Зібрали те, про що власники й орендарі домовляються щомісяця: які документи підписати, скільки податку заплатити, як поділити комуналку та що робити, коли щось пішло не так.

Кожна сторінка відповідає на одне конкретне питання й спирається на чинне законодавство України. Зразки документів можна скопіювати, розрахунки — зробити просто тут.

Документи оренди

• Договір оренди квартири: зразок і що врахувати
• Акт приймання-передачі квартири: зразок
• Опис майна до договору оренди: зразок
• Розписка про отримання коштів за оренду
• Договір суборенди квартири: коли це законно

Податки

• Податок з оренди квартири у 2026 році
• Декларація про доходи від оренди
• ФОП чи фізособа: як вигідніше здавати житло
• Як легально здавати квартиру в Україні
• Несплата податку з оренди: наслідки

Комуналка та лічильники

• Хто платить комунальні при оренді квартири
• Як передавати показники лічильників
• Як рахувати комуналку між власником і орендарем
• Борг за комуналку при оренді: хто відповідає

Як здати і як зняти

• Як здати квартиру в оренду самостійно
• Як зняти квартиру без ріелтора
• Як перевірити власника квартири перед орендою
• Завдаток, застава і депозит: у чому різниця
• Чек-лист перед підписанням договору оренди

Конфлікти та ризики

• Підвищення орендної плати: коли це законно
• Орендар не платить: покроковий порядок дій
• Виселення орендаря: законний порядок
• Розірвання договору оренди: строки й підстави

Інструменти

• Калькулятор податку з оренди квартири
• Калькулятор комуналки за лічильниками
• Генератор договору оренди квартири

Застосунок

• Додаток для обліку оренди квартир